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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence Carpentier, Agence immobilière ISSOIRE 63500

Tél : 04 73 54 94 73

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Maison à vendre - 8 pièces - 200 m2 - CHAMPEIX - 63 - AUVERGNE

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345 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

CHAMPEIX 20 min sud Clermont Ferrand, A 5 min de l'entrée de l'autoroute, COUP DE CŒUR pour cette superbe maison en pierre entièrement rénovée de 200 m ² habitables. Vous disposerez à l'intérieur comme à l'extérieur d'une vue sur sur le château de Champeix et sur le clocher de l'Eglise. Vous disposerez de plain pied, d'une pièce de vie plus de 95 m² avec coin salon cheminée, salle à manger et cuisine américaine équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparée avec lave main. Accès sur terrasse plein sud. A l'étage, la partie nuit se compose d'une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, 4 chambres (dont une avec salle d'eau, une autre avec dressing et 2 chambres avec placards intégrés), chaufferie/buanderie). Maison isolée avec chauffage au gaz de ville et une production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Cadre d'exception sans vis à vis et calme. Vous disposerez de nombreuses dépendances (garage double, 3 caves). Maison chaleureuse et conviviale. A visiter absolument ! Classe énergie : C

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 525 m2
  • Surface habitable : 200,6 m2
  • Surface terrain : 760 m2
    • Entrée (8,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Cuisine/séjour/salon (82,4 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • dépendance (50,0 m2)
    • dépendance (47,1 m2)
    • dépendance (73,3 m2)
    • dépendance (58,9 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville + insert gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Insert à bois
  • Site classé
  • Vue
  • Radiateur seche serviette dans sdb
  • Exterieur clos
  • Garage double
  • Cuisine équipée
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1735 €

Les performances énergétiques

  • 98
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 98 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

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10/10

L'équipe d'Issoire est au top 

MYRIAM et OLIVIER L.
Client Acheteur après compromis de vente
MYRIAM et OLIVIER L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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