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Maison à vendre - 6 pièces - 169 m2 - SAUXILLANGES - 63 - AUVERGNE

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399 500 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 169 m2 - SAUXILLANGES - 63 - AUVERGNE
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SAUXILLANGES 15 MINUTES ISSOIRE 40 MINUTES CLERMONT-FERRAND VILLA D'ARCHITECTE 6 PIECES SUR 5938 M² DE PARC PAYSAGE CLOS ET ARBORE. Véritable coup de coeur pour cette villa de standing de 169 m² habitables et 219 m² de surface totale. Bâtie en 2000 au milieu d'un parc qui se compose de vergers et de belles essences, d'un coin potager. Vous découvrirez également une bambouseraie qui arbore un petit étang alimenté par une source. Plusieurs puits ont été captés pour l'arrosage du gazon, potager et nombreux massifs qui ornent ce havre de paix. Proche de la terrasse vous profiterez d'un véritable four à pain ombragé avec barbecue. Découvrons l'intérieur de cette villa de belle facture de par la qualité de ses matériaux, de ses volumes et prestations. La partie de plain-pied se compose comme suit : un sas d'entrée vitré puis un vaste hall avec rangement, une cuisine aménagée et très bien équipée avec coin repas, un cellier et buanderie qui donne sur un premier garage carrelé . Une salle à manger très lumineuse donnant sur une terrasse spacieuse et bien exposée, un salon ouvert sur le magnifique parc et vous profiterez pour les longues soirées d'hiver d'un poêle à bois Godin. Une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing. Au premier étage : trois chambres spacieuses avec nombreux rangements, une salle d'eau ainsi qu'un bureau de 19 m² et vue panoramique sur le parc. Annexes : 2 garages. Cette somptueuse villa de standing est à deux pas de toutes commodités (commerces, soins, écoles). Classe énergie : C

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 5938 m2
    • Entrée (8,7 m2)
    • Salle à manger / salon (35,2 m2)
    • Cuisine équipée (16,7 m2)
    • Cellier / buanderie (7,9 m2)
    • Suite parentale (22 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Bureau (19,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine équipée
  • Garage double
  • Poele à bois
  • Exterieur clos
  • Barbecue
  • Stores electriques
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1454 €

Les performances énergétiques

  • 115
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

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10/10

Une équipe très professionnelle, un agent immobilier très sympa,à l ´écoute et disponible. Nous sommes ravi de cette collaboration!  Lire la suite

Agnès et Arnaud A.
Client Acheteur après acte de vente
Agnès et Arnaud A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe très professionnelle, un agent immobilier très sympa,à l ´écoute et disponible. Nous sommes ravi de cette collaboration!

Eve FERNANDES
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence Carpentier

Bonjour, Merci beaucoup de votre témoignage. Nous sommes heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre projet immobilier et que vous en soyez satisfait. Nous vous souhaitons plein de bonheur dans votre nouvelle maison. A très bientôt.

10/10

Eve et Mr Capelone ont été très à l’ecoute de notre demande. Suivi très bien.   Lire la suite

SYLVAIN ET CHRISTINE D.
Client Acheteur après acte de vente
SYLVAIN ET CHRISTINE D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Eve et Mr Capelone ont été très à l’ecoute de notre demande. Suivi très bien.

Eve FERNANDES
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence Carpentier

Bonjour, Nous sommes touchés par votre avis. Nous vous remercions d'avoir pris le temps d'y répondre. Nous espérons que votre installation se passe pour le mieux et vous souhaitons pleins de bonheur dans votre nouvelle maison.

8.8/10

Agent très aimable et disponible. Très bon travail de présentation pour le compromis de vente.   Lire la suite

Alix P.
Client Acheteur après acte de vente
Alix P. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent très aimable et disponible. Très bon travail de présentation pour le compromis de vente.

Eve FERNANDES
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence Carpentier

Bonjour, Merci beaucoup pour votre avis. Nous avons eu plaisir à vous accompagner dans votre achat et espérons que votre emménagent se soit bien passé. Nous vous souhaitons pleins de bonheur dans votre nouvelle maison.