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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence Carpentier, Agence immobilière ISSOIRE 63500

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Maison à vendre - 6 pièces - 169 m2 - SAUXILLANGES - 63 - AUVERGNE

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435 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1855 Faire estimer mon bien

SAUXILLANGES 15 MINUTES ISSOIRE 40 MINUTES CLERMONT-FERRAND VILLA D'ARCHITECTE 6 PIECES SUR 5938 M² DE PARC PAYSAGE CLOS ET ARBORE. Véritable coup de coeur pour cette villa de standing de 169 m² habitables et 219 m² de surface totale. Bâtie en 2000 au milieu d'un parc qui se compose de vergers et de belles essences, d'un coin potager. Vous découvrirez également une bambouseraie qui arbore un petit étang alimenté par une source. Plusieurs puits ont été captés pour l'arrosage du gazon, potager et nombreux massifs qui ornent ce havre de paix. Proche de la terrasse vous profiterez d'un véritable four à pain ombragé avec barbecue. Découvrons l'intérieur de cette villa de belle facture de par la qualité de ses matériaux, de ses volumes et prestations. La partie de plain-pied se compose comme suit : un sas d'entrée vitré puis un vaste hall avec rangement, une cuisine aménagée et très bien équipée avec coin repas, un cellier et buanderie qui donne sur un premier garage carrelé . Une salle à manger très lumineuse donnant sur une terrasse spacieuse et bien exposée, un salon ouvert sur le magnifique parc et vous profiterez pour les longues soirées d'hiver d'un poêle à bois Godin. Une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing. Au premier étage : trois chambres spacieuses avec nombreux rangements, une salle d'eau ainsi qu'un bureau de 19 m² et vue panoramique sur le parc. Annexes : 2 garages. Cette somptueuse villa de standing est à deux pas de toutes commodités (commerces, soins, écoles). Classe énergie : C

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 5938 m2
    • Entrée (8,7 m2)
    • Salle à manger / salon (35,2 m2)
    • Cuisine équipée (16,7 m2)
    • Cellier / buanderie (7,9 m2)
    • Suite parentale (22 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Bureau (19,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine équipée
  • Garage double
  • Poele à bois
  • Exterieur clos
  • Barbecue
  • Stores electriques
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1454 €

Les performances énergétiques

  • 115
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

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8.8/10

Agent très aimable et disponible. Très bon travail de présentation pour le compromis de vente.   Lire la suite

Alix P.
Client Acheteur après acte de vente
Alix P. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent très aimable et disponible. Très bon travail de présentation pour le compromis de vente.

Eve FERNANDES
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence Carpentier

Bonjour, Merci beaucoup pour votre avis. Nous avons eu plaisir à vous accompagner dans votre achat et espérons que votre emménagent se soit bien passé. Nous vous souhaitons pleins de bonheur dans votre nouvelle maison.

10/10

Agence très professionnel et familiale, century 21 est l'agence qui m'a fais changer d'opinion sur les agences immobilières.   Lire la suite

Jérèmy D.
Client Acheteur après compromis de vente
Jérèmy D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence très professionnel et familiale, century 21 est l'agence qui m'a fais changer d'opinion sur les agences immobilières.

Eve FERNANDES
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence Carpentier

Bonjour, Votre commentaire nous touche beaucoup, merci. Nous sommes ravis que vous soyez entièrement satisfaits et nous vous remercions pour votre confiance. A très bientôt pour la vente définitive.

10/10

Les collaborateurs de l’agence ont été très professionnel et toujours à l´ecoute dès mes questions. Toujours disponible, et tres clair dans chaque ét…  Lire la suite

Pierre V.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Les collaborateurs de l’agence ont été très professionnel et toujours à l´ecoute dès mes questions. Toujours disponible, et tres clair dans chaque étape pour l’achat de mon appartement

Eve FERNANDES
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence Carpentier

Bonjour, Merci beaucoup pour ce gentil commentaire qui est la récompense de notre travail. Nous tenons à apporter le meilleur service à nos clients et nous sommes comblés de voir que vous en avez été satisfait. Nous vous souhaitons d'être heureux dans votre appartement. Nous serions ravis de voir des photos une fois les travaux finis. Au plaisir de vous revoir prochainement.