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maison à vendre 5 pièces - 160 m2 SAUVAGNAT STE MARTHE - 63

Ref : 2409

262 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - SAUVAGNAT STE MARTHE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Carpentier
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Description

SAUVAGNAT SAINTE MARTHE COUP DE COEUR pour cette maison de village avec terrasse entièrement rénovée en 2020. Composée d'un sas d'entrée, une pièce à vivre d'environ 56 m² avec une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec insert, une buanderie, un cellier et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, une salle de bain/WC avec douche italienne et baignoire. Au 2e étage, 96 m² de combles sont isolés, prêt à être aménagé ou gardé en salle de jeux. Chauffage gaz de ville, assainissement conforme. Classe Energie : C

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine/séjour/salon (56 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • cellier (15,5 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • grenier (96 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville + insert gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Combles aménageables
  • Insert à bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10621kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 16/02/2023

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