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maison à vendre 7 pièces - 203 m2 ISSOIRE - 63

Ref : 2447

659 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 203.0 m2 - ISSOIRE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Carpentier
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Description

RARE ISSOIRE Environnement exceptionnel pour cette Villa en grande partie de plain pied, de près de 200 m² habitables sur 3 321 m² de terrain avec vue dominante. A 5 minutes du centre ville, sans vis à vis, vous disposerez d'une superbe cuisine récente ouvrant sur terrasses avec baies à galandages, une pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, 3 grandes chambres, salle de bain ( avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC), 2 autres cabinets de toilettes séparés, un cellier et une buanderie de plain pied. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. Sur son terrain clos, un garage double de 37,50 m² ainsi qu'un double appentis. Cave et local technique pour piscine au sel 11 X 5.5 avec liner neuf et bâche de sécurité. Chauffage au gaz de ville (par le sol et radiateur), climatisation réversible et cheminée foyer ouvert dans séjour. BIEN RARE A ISSOIRE. Classe Energie : C

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 3 321 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (14,2 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Cave (10,3 m2)
    • garage (37,5 m2)
    • Local technique piscine (15,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dominante

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville + electrique gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres, videophone
  • Exterieur clos
  • Garage double
  • Portail electrique
  • Vue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2905 €

Les performances énergétiques

DPE
135
28
GES
28

Date du DPE : 12/04/2022

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