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maison à vendre 7 pièces - 171 m2 PERRIER - 63

Ref : 2482

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 171.0 m2 - PERRIER - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Carpentier
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Description

PERRIER PROCHE PERIPHERIE ISSOIRE OUEST MAISON DE VILLAGE 6 PIECES AVEC JARDIN ET DEPENDANCES. Cet ensemble immobilier se compose d'une première habitation composée comme suit : une double entrée, cuisine indépendante avec cellier buanderie, salon salle à manger (45 m²) avec cheminée (insert bois) au rez-de-chaussée. Au premier étage : 4 chambres spacieuses (entre 12 et 17 m²), salle de bains et combles aménageables au dessus. En annexe : une petite maison avec une pièce de 28 m² avec salle d'eau en attente (studio), cave cellier. Une seconde dépendance composée de plain-pied d'un ancien garage aménagé (viabilisé) et attenant petite maison hors d'eau (68 m²) avec jardin. Idéal pour différents projets (RBNB, investissement locatif, gîtes...). Proche toutes commodités. RARE A SAISIR. Classe énergie : D

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Vue globale

  • Surface totale : 425 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour/salon (45 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Cellier / buanderie (5,9 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Salle de bain / WC (8,2 m2)
    • Appartement indépendant (28 m2)
    • Combles (93 m2)
    • Maison indépendante (161 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville + insert gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri jardin
  • Cheminée
  • Exterieur clos
  • Insert à bois
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1699 €

Les performances énergétiques

DPE
201
32
GES
32

Date du DPE : 19/04/2022

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