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maison à vendre 7 pièces - 183 m2 AUZAT LA COMBELLE - 63

Ref : 2529

154 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 183.0 m2 - AUZAT LA COMBELLE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Carpentier
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Description

AUZAT LA COMBELLE 15 MINUTES SUD ISSOIRE MAISON D'HABITATION AVEC COMMERCE. Cet ensemble immobilier se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial bar tabac en activité. Au premier étage : cuisine équipée, salon séjour, une chambre, salle d'eau WC et coin terrasse. Au deuxième étage : 4 chambres, salle de bains et bel espace mezzanine. Le tout récemment rénové (isolation, électricité, peintures , sols et toiture). Garage non attenant. Classe énergie : E

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Vue globale

  • Surface totale : 305 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • local commercial (95 m2)
    • Entrée (16 m2)
    • Cuisine équipée (14,4 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Chambre 4 (17,7 m2)
    • Chambre 5 (22 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • mezzanine (21 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel chaudiere condensation fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : Toiture (2017), 2éme étage (chambres, salle de bains.... Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16350kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 01/07/2022

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