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maison à vendre 5 pièces - 80 m2 ST GERMAIN LEMBRON - 63

Ref : 2532

81 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - ST GERMAIN LEMBRON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Carpentier
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Description

SAINT GERMAIN LEMBRON 10 MINUTES ISSOIRE MAISON DE VILLAGE 5 PIECES AVEC DEPENDANCE ET JARDIN. Cette maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau WC au rez de chaussée. 4 chambres, dressing à l'étage et combles aménageables. Vous profiterez d'un petit jardin attenant avec maisonnette en dépendance (40 m²). L'électricité refaite en 2004 ne comporte aucune anomalie. Prévoir quelques travaux de remise en état (isolation, papiers, peintures). Proche toutes commodités. Idéal investisseur ou premier achat. Classe énergie : F

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • grenier (20 m2)
    • Maison indépendante (20 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz de ville
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 350 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37047kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/11/2022

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