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maison à vendre 9 pièces - 327 m2 EGLISENEUVE DES LIARDS - 63

Ref : 2542

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

SAUXILLANGES 20 MINUTES ISSOIRE 45 MINUTES CLERMONT-FERRAND BEL ENSEMBLE IMMOBILIER . Proche de SAUXILLANGES et de toutes commodités. Petit hameau composé de trois maisons sur 4000 m² de terrain aménagé et paysagé en bordure de forêt et rivière. Véritable coup de coeur pour ce lieu au beau milieu d'un ravissant écrin de nature qui se compose d'une première maison en pierres avec deux très beaux appartements de type 3 sur 2 niveaux rénovés avec gout alliant confort et prestations de qualités. Le premier logement se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salon séjour avec cheminée (poêle à bois), 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Deuxième logement au dessus avec la même distribution et prestations. Surface habitable de chaque appartement est de 75 m². Les hôtes de ces deux logements pourront profités également de trois pièces détente avec petit salon et son coin bar et billard ainsi qu'une piscine hors sol et terrasse aménagée. Une deuxième maison de type 4 avec : entrée, salon salle à manger de 48 m² avec terrasse couverte, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bain et buanderie. Un garage de 64 m² et un deuxième garage de 60 m². Troisième maison (ancien moulin) hors d'eau hors d'air sur deux niveaux à exploiter comme il vous plaira (gros oeuvre bon état, intérieur à terminer). Différents projets s'ouvrent à ce superbe ensemble... C'est à vous de voir. Classe énergie : D

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Vue globale

  • Surface totale : 550 m2
  • Surface habitable : 327 m2
  • Surface terrain : 4 078 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (8,3 m2)
    • Salle à manger / salon (47,8 m2)
    • Cuisine équipée (12,9 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • Appartement indépendant (75 m2)
    • Appartement indépendant (74 m2)
    • Salle de jeux (56 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi + pierre apparente
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine équipée
  • Garage double
  • Poele à bois
  • Piscine
  • Exterieur clos
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA195kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/06/2021

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